こんなお悩みありませんか？ WORRIES
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空室が続き、収益が思うように上がらないことに頭を悩ませている
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建物の修繕や維持に想定以上の費用がかかり、効率的な管理方法を見つけられずにいる
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賃料の設定に自信が持てず、「この価格で本当に合っているのか」と迷っている
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他の物件と比べて自分の物件の魅力が分からず、どうアピールしていいか悩んでいる
中杉不動産株式会社の強みとは STRENGTHS
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- 1「強い集客力で、空室リスクを最小限に」
- 私たちは地域密着のネットワークを活かし、高い集客力を実現しています。
入居希望者のニーズを細かく分析し、ターゲットに合った訴求を行うことで
「早く」「長く」住んでもらえるご提案を可能にしています。1日でも早い空室解消を目指し、
確かな実績とスピーディーな対応でオーナー様をサポートいたします。
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- 2「リフォーム・リノベーション」
- 築年数が経った物件や、なかなか決まらないお部屋も、
ちょっとした工夫で魅力的に変えることができます。ただ修繕するのではなく、
「今の入居者が本当に求めているもの」を見極めたリフォーム・リノベーションをご提案いたします。
さらに、必要に応じて建て替えのご相談やハウスメーカーさんとの打ち合わせにも同席し、
専門的な内容も安心して進められるよう、オーナー様の立場に立ってサポートします。
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- 3「売却も相続も、将来を見据えたご提案」
- 「売却」や「相続」といった資産整理に関するご相談にも対応しています。市場の動向やエリアの特性を
ふまえた適切なタイミングや価格のご提案はもちろん、相続に関わる手続きや税務面でのアドバイス、
信頼できる専門家のご紹介も可能です。今後のライフプランに合わせて「売る・貸す・活かす」の
選択肢を一緒に整理し、納得できる未来につなげます。
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- 4「安心の24時間365日サポート体制」
- 当社では、入居者様からの急なご相談やトラブルにも迅速に対応できるよう、年中無休・24時間体制のサポート窓口を設けております。オーナー様に代わり、入居者様の安心・快適な暮らしをしっかりとサ
ポートいたします。※夜間の対応につきましては一定の内容に限定され、初期対応のうえで翌営業時間帯の作業となる場合がございます。
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- 5「地域密着だから安心」
- 私たちは阿佐ヶ谷を拠点に、50年以上にわたって地域の不動産に携わってきました。
地元ならではの情報力と人脈を活かし、スピーディーで確実な対応を行っています。
これまで積み重ねてきた信頼と実績をもとに、安心してお任せいただける体制を整えています。
事業紹介 INTRODUCTION
よくあるご質問 FAQ
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- 入居者とのトラブルが発生した際にどのように対処したら良いですか？
- 入居者とのトラブルが発生した際には、まず冷静に状況を把握することが重要です。
当社では、入居者からのクレームや問題について迅速に対応し、オーナー様と連携を取って適切な解決策を見つけます。
必要に応じて専門的なアドバイスや対応を行い、解決に向けたサポートをさせていただき、オーナー様に安心してお任せいただけるよう努めます。
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- 賃貸物件の空室対策にはどのような方法がありますか？
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賃貸物件の空室対策には、物件のリフォームや設備改善で魅力を高め、適正な賃料設定を行うことが重要です。
インターネットやホームページで積極的に募集し、ペット可や敷金・礼金なしなどの特典を提供することで、入居者の関心を引きます。
さらに、引越しシーズンを見据えたタイミングでの募集強化も効果的です。
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- 管理物件を売却したい、または相続したい場合、どうすればよいですか？
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当社では、売却や相続に関するサポートも一貫して行っております。
売却をご希望の場合は、市場動向を踏まえた適正な価格設定と、信頼できる不動産業者とのネットワークを活かして、
スムーズな取引をサポートします。相続に関しては、税務面や法的手続きに詳しい専門家と連携し、オーナー様にとって最適な選択肢をご提案します。
売却から相続、さらにはその後の資産運用まで、トータルでサポートいたしますので、安心してお任せください。
お問い合わせ CONTACT
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営業時間：10：00～18：00
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